Na manhã desta segunda-feira, 27, uma coletiva de imprensa foi realizada na Prefeitura de Capivari de Baixo sobre o tema do IPTU de 2022, para explicar os valores que assustaram uma parte da população na última semana. Segundo a procuradora-geral do município, Carolina Wendhausen, a planta genérica de valores do município estava desatualizada há 30 anos, desde a emancipação de Capivari de Baixo. Por obrigação da lei, foi aberto um processo licitatório e a empresa Métrica Engenharia realizou um novo mapeamento das residências, causando a diferença no valor do IPTU pros anos anteriores. 

A primeira das próximas medidas do município em relação ao tema é a suspensão temporária imediata da cobrança do IPTU. “Confeccionaremos um decreto”, explicou o prefeito Vicente Corrêa. “Iremos propor uma medida alternativa para mitigar o impacto no bolso do contribuinte”. Dentro dos próximos 30 dias, a população poderá ir à prefeitura para verificar se o cadastro condiz com o imóvel. “Fizemos tudo conforme a lei mas, claro, sempre é possível que tenha ocorrido alguma inconsistência isolada, por isso analisaremos caso a caso”, explicou o prefeito.

Com o novo mapeamento, cerca de 400 casas que não pagavam IPTU foram cadastradas, assim como 4 mil unidades prediais. O Secretário de Gestão e da Fazenda, Glauco Gazola Zanella explica o que pode ter causado a diferença no valor do IPTU. “Nesses 30 anos, os imóveis aumentaram de tamanho, valorizaram, e tudo isso foi colocado em prática no sistema. Havia imóveis no bairro Centro avaliados em 9 mil reais no nosso cálculo do IPTU, sendo que atualmente podem chegar a 200 mil ou mais”, exemplificou.

Na cobrança de IPTU, ao contrário do que muitas pessoas pensaram, não houve alteração alíquota cobrada, manteve-se abaixo de 1%. “Segundo dados estatísticos do MPSC, um relatório comparativo de 2020 mostra que Capivari cobra, em média, 68 reais de IPTU, assim o valor de cada imóvel seria em torno de R$ 6,8 mil. Já municípios vizinhos, com menos habitantes, cobram na média de R$ 315 por capita”, explicou a Coordenadora da Fazenda, Beatriz Joaquim Ribeiro. Com a regularização, os valores de IPTU ficaram, no máximo, com até R$ 600 reais.

O prefeito irá sentar com a equipe nos próximos dias para verificarem maneiras de parcelamento, de forma a ajudar os contribuintes que não poderão arcar com os custos imediatos do IPTU.